民宿住宿

 
　　作為一個資深的戶外愛好者、旅行者，房小偉常常去不同的地方旅行，那種用腳步去丈量不同地方、領略各地風土人情的感覺，讓她深深著迷。
　　2007年，她放棄高薪的建築設計師工作，跑到杭州的山裏，決定做“主題精品酒店”。當時，這樣的決定讓很多人無法理解，為什么？房小偉的想法卻很單純。“我愛旅行，但外面的住宿產品太單一，我想如果有這么個地方，可以讓不同的人，在不同的環境中，得到專屬的私人感悟就好了。”
　　這樣一個願望，成為了“漫居”的開始。
　　可以一眼望到茶園的“情迷地中海”、鋪著日式榻榻米的“廣島之戀”、琉璃牆與多棱鏡交相輝映的“盜夢空間”、以及擁有中式白色雕花大床的小複式叫做“花好月圓”……在杭州漫居主題度假酒店，從鳥鳴雞叫中醒來，踏著茶香月色而歸，58套獨一無二的主題客房每天都在記錄著58個不同版本的旅行故事。
　　“漫居並不是靠某個特殊的房間來吸引你，而是靠一種自然愜意的氣息，一種身心共鳴的氣氛。”然而，今時不同以往，8年前，鄉村旅遊還未興起，“要打開酒店的市場，很難。”房小偉坦言，對一個顧客來說，花同樣的錢，我為什么不住在一個星級酒店，而要住到你一個小村子裏呢？
　　經過思考，房小偉將“漫居”消費群體定位於上海的小資人群，“他們喜歡有酒吧、咖啡廳，愛看演出，所以我們的所有產品都是迎合消費者的生活習慣而設計，並且58個房間風格各異，有東南亞、日本、本土的等等，就是一種集群混搭風格，我們想給客戶新鮮的體驗感，可以吸引他們。”
　　回想起當年大膽的決定，已經曆過風浪的房小偉如今已然能表現平靜。“當時完全沒有同類產品，我都不知道自己是在做民宿，只是很簡單的覺得，在一個山清水秀的一個地方做這樣一個東西，會讓人感覺很舒服，如此而已。”
　　所幸，酒店的針對性設計很符合一些人的口味，經過他們的口口相傳，市場慢慢打開。用房小偉的話說，其實當初這個決定是誤打誤撞，所有嘗試也是“摸著石頭過河”。
　　不過，在這條新型的業態上，房小偉還是走出了自己的道路。如今，“漫居”成為了國內背包客“江湖”中的一處“聖地”，名聲在外。
 

 
　　在成功將“漫居”品牌打響後，房小偉並沒有如大多數人想的那樣開啟連鎖酒店發展之路，而是將目光投到一個更深層次的發展方向。
　　花鳥島是一個完全獨立的海島，由於島上交通不便、孩子教育等問題，島上原有2000多人口如今只剩下700多人，且大多為老人，靠打漁為生，“其中最年輕的也有55歲。”房小偉說，其實像花鳥島一樣，眼下國內有很多類似的空心村，“可能就因為當地居住環境不舒適，基礎配套設施不完全，如果把這些都提升上來，大家還是很願意回來的。”
　　有統計顯示，中國古村落數量從2000年到2010年間消失了數十萬個，相當於每天消亡300個古村落，鄉村保護開發的必要性可見一斑。在房小偉看來，她理想中的鄉村小型旅遊度假目的地，從某種意義來說也是一種“鄉村修複”。
　　“從大方向出發，將一個地方最有特色的東西明確為主題，接著圍繞主題做整體規劃、開發系列產品，再將吃住行玩樂這些板塊作為切分蛋糕，交給符合我們主題的公司去做。”在談到為何著眼於整體目的地的打造時，房小偉透露，到一個沒開發過的地方做民宿其實是有風險的，因為人在滿足住後，還要解決吃、玩包括帶走紀念品的問題。“慢慢地，我就想應該找一個集群，把這些東西都彙到一塊，這樣產品和諧性很高，而且可以抱團取暖。”
　　房小偉說，就拿花鳥島而言，可以做足海洋文章，由於現在國人度假都是濱海型，沒有一個徹底獨立的海島，因此花鳥島開發可圍繞海島運動和海上運動展開。比如說當地漁民出海有唱漁歌、喊號子，回來要祭海等等，把這些儀式給拎出來，就可以做大，“這些精神文明和本土風情，就是當地的文化，是最有吸引力的。”
　　房小偉表示，做鄉村旅遊，並不是要創造出一個東西，而是要做一個適合當地的東西。在她看來，大城市的高樓大廈、車水馬龍讓各地顯得千篇一律，因此在發展鄉村旅遊時，應注意核心是文化，載體是旅遊產品，不是對鄉村顛覆、掠奪性的重建及單純設計師想法的堆砌，而是在不破壞鄉村土地的原有性質情況下，對當地文化進行深挖、轉換，並利用現代藝術手法修複美化。
　　同時房小偉認為，如今民宿經濟越來越熱，但在過程中需注意兩點：一從鄉村本身角度最擔憂的是過度開發，尤其是江浙一代，每個人提到鄉村旅遊就是做民宿，但要保證對原來的業態不會產生破壞。二是做民宿要慎重，因為做鄉村投資產品是一個長線過程，不見得立刻有回報，因此單打獨鬥很難。這也是她想細分蛋糕、抱團發展共同打造鄉村小型旅遊度假目的地的原因。房小偉透露，此次花鳥島項目欲投資2個億，目前已在做規劃設計，計劃明年落地。
　　近日，房小偉被評選為2015年度中國鄉村旅遊年度人物，這是由中國鄉村文化研究院、中國新聞周刊、中國新聞社浙江分社、杭州西湖博覽會組委會共同評選的。
　　在11月1日舉行的杭州(國際)鄉村旅遊休閑論壇上，包括房小偉在內的國內外的鄉村旅遊專家彙聚杭州，分享各地經典的鄉村旅遊案例，共同探討鄉村旅遊發展模式，推動鄉村旅遊的可持續發展。